Projeto CSul
Lagoa dos Ingleses

O maior projeto de desenvolvimento
urbano sustentável da América Latina
27Mi
de m2 no total
+60%
do território preservado
em terreno natural
R$2Bi
em investimentos
120m2
de área verde
por habitante
6x mais
área verde por
habitante do que BH
80 mil
potenciais
empregos

Nossa intenção é promover o surgimento de novos bairros planejados e empreendimentos residenciais, comerciais e industriais pautados pela sustentabilidade, para trazer fomento e diversificação econômica para toda região.

Aliás, sustentabilidade é um pilar indissociável do projeto, que tem como base algumas das principais ideias de responsabilidade social e sustentabilidade do mundo, como o LEED for Neighborhood Development e Certificação HQE/AQUA.

Um novo jeito de viver
com respeito à natureza
e bem-estar coletivo

O Novo
urbanismo

O conceito de Novo Urbanismo surgiu na década de 90, nos Estados Unidos, e parte do pressuposto de que o ambiente físico no qual estamos inseridos tem um impacto direto na nossa qualidade de vida.

De forma geral, o Novo Urbanismo busca reconfigurar os centros urbanos e suas regiões metropolitanas, com o objetivo frear o crescimento desregulado das cidades, bem como o aumento da segregação e da degradação ambiental.

A cidade de
15 minutos

O conceito de Cidade de 15 Minutos tem se espalhado pelo mundo e se tornado uma tendência cada vez maior.

Em seu cerne, defende a ideia de que tudo o que os moradores da cidade precisam para viver deve estar a uma distância máxima de 15 minutos de caminhada, fazendo com que os deslocamentos entre residência, trabalho, escola, hospitais, parques, praças e lazer seja mínimo.

Quem é
Jaime Lerner

Arquiteto e Urbanista consagrado no mundo inteiro, Jaime Lerner é, com toda a certeza, dono de um expressivo e inovador legado para a história da arquitetura e do urbanismo no Brasil.

Ao longo de sua vida, foi reconhecido como um dos 25 pensadores mais influentes do mundo (2010), segundo a Times Magazine, e eleito o segundo urbanista mais influente do planeta pela revista de planejamento urbano Planetizen (2018).

Dentre as diversas premiações e títulos internacionais que ganhou, estão: o Prêmio Máximo das Nações Unidas para o Meio Ambiente (1990), o UNICEF Criança e Paz (1996), o 2001 World Technology Award for Transportantion, o 2002 Sir Robert Mathew Prize for the Improvement of Quality of Human Settlements, pela União Internacional dos Arquitetos, e o Prêmio Volvo Environment Prize 2004.

Jaime Lerner faleceu em 27 de maio de 2021 na cidade de Curitiba - PR.

Se quiser resolver a mobilidade, tem que conseguir que as pessoas vivam e trabalhem em distâncias curtas. A vida do bairro salvará a cidade. O colégio, o esporte e as compras têm que estar perto”
– Jaime Lerner

Planejar o
futuro hoje

Quem é o Grupo Controlador do Projeto CSul?

Criada em 2014 para desenvolver e implantar o projeto de desenvolvimento urbano da Lagoa dos Ingleses, a CSul Desenvolvimento Urbano é uma holding formada por cinco grandes empresas.

Ao fomentar o desenvolvimento econômico sustentável da região, a CSul pretende criar um polo de atração de novos negócios, que refletirão em toda a economia mineira.

Mapeamento de  
informações
sobre
o bioma da Lagoa
dos Ingleses

saiba mais

Em agosto de 2016, realizamos um inventário das nascentes, cursos d'água e poços da região da Lagoa dos Ingleses, com o objetivo de elaborar um modelo numérico matemático para retratar o aquífero Cauê e a hidrogeologia da região, fornecendo à Superintendência Regional de Meio Ambiente (Supram) uma ferramenta de gestão dos recursos hídricos do empreendimento CSul para viabilizar as análises de concessões de futuras outorgas na Lagoa dos Ingleses.

Em consequência do estudo anterior, em 2019 demos início ao “Projeto de Monitoramento e Pesquisa Hidrogeológica”, uma iniciativa inédita que contemplou a perfuração de quatro poços tubulares e oito poços de monitoramento, para permitir a coleta de dados mais detalhados para a atualização das informações geológicas disponíveis e até a quantificação da disponibilidade hídrica subterrânea na região da Lagoa dos Ingleses.

Ainda em 2019, realizamos o evento Natureza Viva, conectando bem-estar e natureza no entorno da Lagoa dos Ingleses. Uma experiência inédita que incluiu observação de aves, caminhada ecológica e plantio de mudas.

Em 2020, aproveitamos o mês do meio ambiente para lançar um minidocumentário sobre o tema Água, com informações, conhecimento e uma reflexão sobre tudo que envolve esse recurso natural, que garante a sobrevivência de todas as espécies e o desenvolvimento de atividades econômicas na sociedade moderna. Acesse aqui.

Nossa história
até aqui

2014

Criação da CSul

Criação da CSul

2015

Lançamento do Condomínio Costa Laguna

Lançamento do Condomínio Costa Laguna

2016

Inventário das nascentes, cursos d'água e poços da região da Lagoa dos Ingleses

Inventário das nascentes, cursos d'água e poços da região da Lagoa dos Ingleses

2017

Segunda fase de vendas do condomínio Costa Laguna

Segunda fase de vendas do condomínio Costa Laguna

2018

Instalação do hub de inovação voltado exclusivamente para o desenvolvimento de empresas, produtos e negócios nas áreas de Biotecnologia e Ciências da Vida.

Instalação do hub de inovação voltado exclusivamente para o desenvolvimento de empresas, produtos e negócios nas áreas de Biotecnologia e Ciências da Vida.

2019

Inaugurada a primeira fase do Complexo Navegantes, o Open Mall realizado pela EPO e CSul, com projeto assinado por Gustavo Penna.

Inaugurada a primeira fase do Complexo Navegantes, o Open Mall realizado pela EPO e CSul, com projeto assinado por Gustavo Penna.

2020

Lançamento da pista Sense Grom Zone, um espaço exclusivo de 1.400 m², em parceria com a Sense Bike, às margens da Lagoa, que conta com uma pista Pump Track e obstáculos de várias modalidades do ciclismo para as crianças.

Lançamento da pista Sense Grom Zone, um espaço exclusivo de 1.400 m², em parceria com a Sense Bike, às margens da Lagoa, que conta com uma pista Pump Track e obstáculos de várias modalidades do ciclismo para as crianças.

2021

Lançamento do segundo empreendimento residencial da CSul, o Reserva Laguna. O loteamento vendeu 80% do seu estoque em apenas um único final de semana.

Lançamento do segundo empreendimento residencial da CSul, o Reserva Laguna. O loteamento vendeu 80% do seu estoque em apenas um único final de semana.

2022

Inauguração da Trilha Sauser e do Mirante CSul. No total, já são mais de 44 km de trilhas de mountain bike inseridas no projeto CSul.

Inauguração da Trilha Sauser e do Mirante CSul. No total, já são mais de 44 km de trilhas de mountain bike inseridas no projeto CSul.

2023

Parceria firmada com o Projeto Santo Agostinho, que inaugurará unidade na região até 2027.

Parceria firmada com o Projeto Santo Agostinho, que inaugurará unidade na região até 2027.